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Permis de construire à Saint Jeoire (74490) - 78 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°07424120C0024 délivré le 2021/03/28 à SAINT JEOIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 487 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMMO PF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (464 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 28 mars 2021 par la commune de SAINT JEOIRE. Implanté 115 IMPAS DE LA FERME DE MONTRENAZ, à Saint Jeoire (74490), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMO PF.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 5 161 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 78 m², dont 232 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 471 m² d’habitation et 16 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 487 m².

SAINT JEOIRE compte 3 431 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 115 IMPAS DE LA FERME DE MONTRENAZ, Saint Jeoire (74490).

Références cadastrales : 0C, 2387, 0C, 1828, 0C, 2384.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMMO PF (SIREN 831071519, SIRET 83107151900019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BRIGNAIS (69530)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 409 m² · Surface après travaux (totale) : 487 m² · Variation nette totale : 78 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation161 m²78 m²232 m²0 m²0 m²310 m²471 m²
Autres locaux non résidentiels248 m²0 m²0 m²0 m²232 m²-232 m²16 m²
Total409 m²78 m²232 m²0 m²232 m²78 m²487 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole232 m²
Total détail232 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)5
Répartition par taille
3 pièces3
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés5
Surface créée78 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)487 m²
Superficie du terrain5 161 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite487 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/03/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07424120C0024
  • Code commune INSEE : 74241 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jeoire (74490). Les travaux prévoient la création de 78 m² et des transformations pour 464 m²; la surface après travaux atteint 487 m². Le terrain couvre 5 161 m².

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