Permis de construire à Saint Jeoire (74490) - 325 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°07424117C0008 délivré le 2017/04/25 à SAINT JEOIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 325 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES ROCHERS ROSES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 21 PLACE DU MARCHE. Déposé au printemps 2017, autorisé le 25 avril 2017 par la commune de SAINT JEOIRE. Implanté 21 PLACE DU MARCHE, à Saint Jeoire (74490), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES ROCHERS ROSES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 103 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (245 m² issues de transformation, 245 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 245 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 325 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JEOIRE compte 3 431 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 PLACE DU MARCHE, Saint Jeoire (74490).
Références cadastrales : 0A, 2711.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES ROCHERS ROSES (SIREN 800660433, SIRET 80066043300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT JEOIRE (74490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 340 m² · Surface après travaux (totale) : 325 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 184 m² | 0 m² | 245 m² | 15 m² | 169 m² | 61 m² | 245 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | -76 m² | 80 m² |
| Total | 340 m² | 0 m² | 245 m² | 15 m² | 245 m² | -15 m² | 325 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 76 m² |
| Total détail | 76 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 169 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 325 m² |
| Superficie du terrain | 103 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07424117C0008
- Code commune INSEE : 74241 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jeoire (74490). Les travaux prévoient des transformations pour 490 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 325 m². Le terrain couvre 103 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jeoire (74490)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - 0742412500009 - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - 0742412500008 - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - 0742412500002 - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2025 - Avenue Gaspard Monge - nouvelle construction - 113 m² Habitation
- 2025 - route DE CHOUNAZ - nouvelle construction - 85 m² Habitation
- 2025 - LOT B - Avenue de la Tour - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2025 - 0742412500005 - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2025 - rue des Tovets - nouvelle construction - 1 200 m² Habitation