Permis de construire à Saint-Jean-Sur-Vilaine (35220) - 144 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°03528325V0004 délivré le 2025/05/12 à SAINT-JEAN-SUR-VILAINE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 144 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 1. Déposé au printemps 2025, autorisé le 12 mai 2025 par la commune de SAINT-JEAN-SUR-VILAINE. Implanté 1, à Saint-Jean-Sur-Vilaine (35220), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de La Porte.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (144 m² issues de transformation, 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 144 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-SUR-VILAINE compte 1 370 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1, Saint-Jean-Sur-Vilaine (35220).
Références cadastrales : A, 2015.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : AMANLIS (35150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 152 m² · Surface après travaux (totale) : 144 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 144 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 144 m² | -152 m² | 0 m² |
| Total | 152 m² | 0 m² | 144 m² | 8 m² | 144 m² | -8 m² | 144 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 144 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528325V0004
- Code commune INSEE : 35283 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-Sur-Vilaine (35220). Les travaux prévoient des transformations pour 288 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 144 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - La Touche - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - La Touhe - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2025 - Lotissement de la Touche - nouvelle construction - 117 m² Habitation
- 2025 - rue Alain MIMOUN - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - La Touche - transformation avec extension de surface - 99 m² Habitation
- 2024 - Lotissement ""la Touche"" - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2024 - Rue colette BESSON - Lot - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2024 - Lotissement de la touche - nouvelle construction - 114 m² Habitation