Permis de construire à Saint Jean Le Blanc (45650) - 504 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04528621B0040 délivré le 2021/11/15 à Saint Jean Le Blanc autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 504 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 40 m² sur 21 Rue du Gen de Gaulle. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 15 novembre 2021 par la commune de Saint Jean Le Blanc. Implanté 21 Rue du Gen de Gaulle, à Saint Jean Le Blanc (45650), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 905 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (103 m² issues de transformation, 103 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 339 m² d’habitation et 165 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 504 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint Jean Le Blanc compte 9 379 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Rue du Gen de Gaulle, Saint Jean Le Blanc (45650).
Références cadastrales : AB, 107, AB, 112, AB, 212.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAINT JEAN LE BLANC (45650).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 544 m² · Surface après travaux (totale) : 504 m² · Variation nette totale : -40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 236 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 339 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 308 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 103 m² | -143 m² | 165 m² |
| Total | 544 m² | 0 m² | 103 m² | 40 m² | 103 m² | -40 m² | 504 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 103 m² |
| Total détail | 103 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 504 m² |
| Superficie du terrain | 905 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 12 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04528621B0040
- Code commune INSEE : 45286 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean Le Blanc (45650). Les travaux prévoient des transformations pour 206 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 504 m². Le terrain couvre 905 m².
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