Permis de construire à Saint-Jean-La-Poterie (56350) - 297 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05622321F0005 délivré le 2021/05/15 à SAINT-JEAN-LA-POTERIE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 297 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SAINT JEAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur rue de la Faiencerie. Déposé en hiver 2021, autorisé le 15 mai 2021 par la commune de SAINT-JEAN-LA-POTERIE. Implanté rue de la Faiencerie, à Saint-Jean-La-Poterie (56350), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SAINT JEAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 534 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (176 m² issues de transformation, 176 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 296 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 297 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-LA-POTERIE compte 1 444 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Faiencerie, Saint-Jean-La-Poterie (56350).
Références cadastrales : AP, 384.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SAINT JEAN (SIREN 849531470, SIRET 84953147000011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-NICOLAS-DE-REDON (44460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 318 m² · Surface après travaux (totale) : 297 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 198 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 176 m² | -197 m² | 1 m² |
| Total | 318 m² | 0 m² | 176 m² | 21 m² | 176 m² | -21 m² | 297 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 176 m² |
| Total détail | 176 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 297 m² |
| Superficie du terrain | 534 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05622321F0005
- Code commune INSEE : 56223 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-La-Poterie (56350). Les travaux prévoient des transformations pour 352 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 297 m². Le terrain couvre 534 m².
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