Permis de construire à Saint-Jean-Kerdaniel (22170) - 33 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°02230415D1000 délivré le 2016/02/04 à SAINT-JEAN-KERDANIEL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 143 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (174 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 4 février 2016 par la commune de SAINT-JEAN-KERDANIEL. Implanté Lieu-dit BEAULIEU, à Saint-Jean-Kerdaniel (22170), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de BEAULIEU.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 012 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 33 m², dont 87 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 120 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 143 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-JEAN-KERDANIEL compte 680 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit BEAULIEU, Saint-Jean-Kerdaniel (22170).
Références cadastrales : B, 1090, B, 1088, B, 33.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PLERNEUF (22170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 143 m² · Variation nette totale : 33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 33 m² | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 120 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | -87 m² | 23 m² |
| Total | 110 m² | 33 m² | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 33 m² | 143 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 87 m² |
| Total détail | 87 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 143 m² |
| Superficie du terrain | 1 012 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2016. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02230415D1000
- Code commune INSEE : 22304 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-Kerdaniel (22170). Les travaux prévoient la création de 33 m² et des transformations pour 174 m²; la surface après travaux atteint 143 m². Le terrain couvre 1 012 m².
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