Permis de construire à Saint-Jean-D Illac (33127) - 550 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03342223Z0029 délivré le 2023/08/08 à SAINT-JEAN-D ILLAC autorise une construction neuve pour un programme de 550 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JCS INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 550 m² sur 432 RUE DE CRABEY. Déposé en été 2023, autorisé le 8 août 2023 par la commune de SAINT-JEAN-D ILLAC. Implanté 432 RUE DE CRABEY, à Saint-Jean-D Illac (33127), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JCS INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 824 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 550 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 550 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
SAINT-JEAN-D ILLAC compte 9 304 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 432 RUE DE CRABEY, Saint-Jean-D Illac (33127).
JCS INVEST (SIREN 952125144, SIRET 95212514400016, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PAREMPUYRE (33290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 550 m² · Variation nette totale : 430 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
120 m²
550 m²
0 m²
120 m²
0 m²
430 m²
550 m²
Total
120 m²
550 m²
0 m²
120 m²
0 m²
430 m²
550 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Individuel groupé
6
Répartition par taille
4 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
6
Logements supprimés
1
Surface créée
550 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
120 m²
Surface après travaux (totale)
550 m²
Superficie du terrain
1 824 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite550 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-D Illac (33127). Les travaux prévoient la création de 550 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 550 m². Le terrain couvre 1 824 m².
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