Permis de construire à Saint-Jean-D’Hermine (85210) - 59 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0852232500015 délivré le 2025/07/28 à SAINT-JEAN-D'HERMINE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 278 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI C2C, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (168 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 28 juillet 2025 par la commune de SAINT-JEAN-D'HERMINE. Implanté 11 et RUE DU VILLAGE, à Saint-Jean-D’Hermine (85210), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire, dans le secteur de SAINTE HERMINE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI C2C.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 245 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 59 m², dont 84 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 278 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-JEAN-D'HERMINE compte 2 951 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 et RUE DU VILLAGE, Saint-Jean-D’Hermine (85210).
Références cadastrales : AB, 452.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI C2C (SIREN 877812057, SIRET 87781205700025, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité DOMPIERRE SUR YON (85170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 219 m² · Surface après travaux (totale) : 278 m² · Variation nette totale : 59 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 59 m² | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 143 m² | 278 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | -84 m² | 0 m² |
| Total | 219 m² | 59 m² | 84 m² | 0 m² | 84 m² | 59 m² | 278 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 84 m² |
| Total détail | 84 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 59 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 278 m² |
| Superficie du terrain | 1 245 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0852232500015
- Code commune INSEE : 85223 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-D’Hermine (85210). Les travaux prévoient la création de 59 m² et des transformations pour 168 m²; la surface après travaux atteint 278 m². Le terrain couvre 1 245 m².
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