Permis de construire à Sainte-Hermine (85210) - 90 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08522321F0038 délivré le 2022/01/18 à SAINTE-HERMINE autorise une transformation avec extension pour un programme de 228 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (70 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 18 janvier 2022 par la commune de SAINTE-HERMINE. Implanté 32 ROUTE DE GUINEFOLLE, à Sainte-Hermine (85210), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 87 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 90 m², dont 35 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 227 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 228 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE-HERMINE compte 2 951 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 ROUTE DE GUINEFOLLE, Sainte-Hermine (85210).
Références cadastrales : ZR, 328.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MARANS (17230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 221 m² · Surface après travaux (totale) : 228 m² · Variation nette totale : 7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 139 m² | 90 m² | 35 m² | 37 m² | 0 m² | 88 m² | 227 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 35 m² | -81 m² | 1 m² |
| Total | 221 m² | 90 m² | 35 m² | 83 m² | 35 m² | 7 m² | 228 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 35 m² |
| Total détail | 35 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 90 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 37 m² |
| Surface après travaux (totale) | 228 m² |
| Superficie du terrain | 87 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08522321F0038
- Code commune INSEE : 85223 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Hermine (85210). Les travaux prévoient la création de 90 m², des transformations pour 70 m² et des démolitions de 83 m²; la surface après travaux atteint 228 m². Le terrain couvre 87 m².
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