Permis de construire à Saint-Jean-De-Vedas (34430) - 808 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0342702500011 délivré le 2025/06/05 à Saint-Jean-de-Vedas autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 458 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES AMANDIERS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (766 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 5 juin 2025 par la commune de Saint-Jean-de-Vedas. Implanté 16 Avenue Clemenceau, à Saint-Jean-De-Vedas (34430), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES AMANDIERS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 2 619 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 54 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 808 m², dont 383 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 458 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Jean-de-Vedas compte 12 570 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Avenue Clemenceau, Saint-Jean-De-Vedas (34430).
Références cadastrales : BM, 459, BM, 477, BM, 478.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES AMANDIERS (SIREN 930294228, SIRET 93029422800018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint Jean de Vedas (34430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 734 m² · Surface après travaux (totale) : 1 458 m² · Variation nette totale : 724 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 351 m² | 808 m² | 383 m² | 84 m² | 0 m² | 1 107 m² | 1 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 383 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 383 m² | -383 m² | 0 m² |
| Total | 734 m² | 808 m² | 383 m² | 84 m² | 383 m² | 724 m² | 1 458 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 383 m² |
| Total détail | 383 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 808 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 84 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 458 m² |
| Superficie du terrain | 2 619 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0342702500011
- Code commune INSEE : 34270 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Vedas (34430). Les travaux prévoient la création de 808 m², des transformations pour 766 m² et des démolitions de 84 m²; la surface après travaux atteint 1 458 m². Le terrain couvre 2 619 m².
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