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Permis de construire à St Jean De Vedas (34430) - 2 802 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03427020M0020 délivré le 2020/10/13 à St Jean de Vedas autorise une construction neuve pour un programme de 2 802 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EMERIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 802 m² sur ZAC ROQUE FRAISSE - Lot N_. Déposé au printemps 2020, autorisé le 13 octobre 2020 par la commune de St Jean de Vedas. Implanté ZAC ROQUE FRAISSE - Lot N_, à St Jean De Vedas (34430), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EMERIS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 1 800 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 2 802 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 802 m².

St Jean de Vedas compte 12 570 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ZAC ROQUE FRAISSE - Lot N_, St Jean De Vedas (34430).

Références cadastrales : AW, 77.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EMERIS (SIREN 808725303, SIRET 80872530300016, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 802 m² · Variation nette totale : 2 802 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 802 m²0 m²0 m²0 m²2 802 m²2 802 m²
Total0 m²2 802 m²0 m²0 m²0 m²2 802 m²2 802 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés39
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)39

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés39
Surface créée2 802 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 802 m²
Superficie du terrain1 800 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 802 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/10/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03427020M0020
  • Code commune INSEE : 34270 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Jean De Vedas (34430). Les travaux prévoient la création de 2 802 m²; la surface après travaux atteint 2 802 m². Le terrain couvre 1 800 m².

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