Permis de construire à St Jean De Vedas (34430) - 5 065 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03427016M0007 délivré le 2016/05/18 à St Jean de Vedas autorise une construction neuve pour un programme de 5 065 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 5 065 m² sur Rue GRATIEN BOYER. Déposé en hiver 2016, autorisé le 18 mai 2016 par la commune de St Jean de Vedas. Implanté Rue GRATIEN BOYER, à St Jean De Vedas (34430), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de impasse de la cooperative.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 3 634 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 065 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 065 m². L’ampleur des démolitions est importante.
St Jean de Vedas compte 12 570 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue GRATIEN BOYER, St Jean De Vedas (34430).
Références cadastrales : AO, 290, AO, 291, AO, 292.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : CASTELNAU-LE-LEZ (34170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 500 m² · Surface après travaux (totale) : 5 065 m² · Variation nette totale : 2 565 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 065 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 065 m² | 5 065 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 500 m² | 0 m² | 0 m² | 2 500 m² | 0 m² | -2 500 m² | 0 m² |
| Total | 2 500 m² | 5 065 m² | 0 m² | 2 500 m² | 0 m² | 2 565 m² | 5 065 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 85 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 55 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Surface créée | 5 065 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 065 m² |
| Superficie du terrain | 3 634 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 27 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03427016M0007
- Code commune INSEE : 34270 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Jean De Vedas (34430). Les travaux prévoient la création de 5 065 m² et des démolitions de 2 500 m²; la surface après travaux atteint 5 065 m². Le terrain couvre 3 634 m².
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