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Permis de construire à St Jean De Vedas (34430) - 1 459 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03427015M0071 délivré le 2016/05/26 à St Jean de Vedas autorise une construction neuve pour un programme de 1 459 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 1 459 m² sur LE FRAISSSE. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 26 mai 2016 par la commune de St Jean de Vedas. Implanté LE FRAISSSE, à St Jean De Vedas (34430), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 105 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 459 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 459 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

St Jean de Vedas compte 12 570 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LE FRAISSSE, St Jean De Vedas (34430).

Références cadastrales : AW, 176.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL (SIREN 435166285, SIRET 43516628500039, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 1 459 m² · Variation nette totale : 1 239 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation220 m²1 459 m²0 m²220 m²0 m²1 239 m²1 459 m²
Total220 m²1 459 m²0 m²220 m²0 m²1 239 m²1 459 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés28
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)28
Répartition par taille
1 pièce5
2 pièces11
3 pièces10
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés28
Surface créée1 459 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée220 m²
Surface après travaux (totale)1 459 m²
Superficie du terrain1 105 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 459 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/05/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 10 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 17 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03427015M0071
  • Code commune INSEE : 34270 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Jean De Vedas (34430). Les travaux prévoient la création de 1 459 m² et des démolitions de 220 m²; la surface après travaux atteint 1 459 m². Le terrain couvre 1 105 m².

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