Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 85 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°08523424C0113 délivré le 2025/01/21 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 541 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MOLY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (262 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 21 janvier 2025 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 55 Chemin du hegron, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MOLY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 7 170 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 208 m², dont 131 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 156 m² d’habitation et 385 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 541 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 55 Chemin du hegron, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : A, 1204, A, 1206, A, 1207.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MOLY (SIREN 907844591, SIRET 90784459100012, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST JEAN DE MONTS (85160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 333 m² · Surface après travaux (totale) : 541 m² · Variation nette totale : 208 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 71 m² | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | 156 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 262 m² | 123 m² | 131 m² | 0 m² | 131 m² | 123 m² | 385 m² |
| Total | 333 m² | 208 m² | 131 m² | 0 m² | 131 m² | 208 m² | 541 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 131 m² |
| Total détail | 131 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 208 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 541 m² |
| Superficie du terrain | 7 170 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523424C0113
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 208 m² et des transformations pour 262 m²; la surface après travaux atteint 541 m². Le terrain couvre 7 170 m².
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