Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 1 318 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°08523424C0063 délivré le 2024/09/24 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une construction neuve pour un programme de 1 318 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CYMO, le programme résidentiel autorise la construction de 1 318 m² sur 7 Avenue des oeillets. Déposé au printemps 2024, autorisé le 24 septembre 2024 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 7 Avenue des oeillets, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CYMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 1 216 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 318 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 318 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Avenue des oeillets, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : BC, 528, BC, 529, BC, 530.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CYMO (SIREN 980072649, SIRET 98007264900018, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA ROCHE SUR YON (85000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 130 m² · Surface après travaux (totale) : 1 318 m² · Variation nette totale : 1 188 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 1 318 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 1 188 m² | 1 318 m² |
| Total | 130 m² | 1 318 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 1 188 m² | 1 318 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 318 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 318 m² |
| Superficie du terrain | 1 216 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523424C0063
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 1 318 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 1 318 m². Le terrain couvre 1 216 m².
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