Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 485 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08523423C0190 délivré le 2023/12/19 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une construction neuve pour un programme de 583 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LES DAMOISEAUX, le programme résidentiel autorise la construction de 583 m² sur 39 avenue de la Plage. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 39 avenue de la Plage, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LES DAMOISEAUX.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 456 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 583 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 485 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 583 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 avenue de la Plage, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : BC, 146.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LES DAMOISEAUX (SIREN 922291844, SIRET 92229184400012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BECON LES GRANITS (49370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 229 m² · Surface après travaux (totale) : 583 m² · Variation nette totale : 354 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 133 m² | 485 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 352 m² | 485 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 96 m² | 98 m² | 0 m² | 96 m² | 0 m² | 2 m² | 98 m² |
| Total | 229 m² | 583 m² | 0 m² | 229 m² | 0 m² | 354 m² | 583 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 583 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 133 m² |
| Surface après travaux (totale) | 583 m² |
| Superficie du terrain | 456 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523423C0190
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 583 m² et des démolitions de 229 m²; la surface après travaux atteint 583 m². Le terrain couvre 456 m².
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