Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 3 185 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°08523423C0171 délivré le 2024/06/04 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une construction neuve pour un programme de 3 550 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEMOISELLE DES SABLES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 550 m² sur 2 4 rue de Challans et 1 et 3. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 4 juin 2024 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 2 4 rue de Challans et 1 et 3, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DEMOISELLE DES SABLES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 4 596 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 550 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 185 m² d’habitation et 365 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 550 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 4 rue de Challans et 1 et 3, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : AN, 20, AN, 21, AN, 23.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEMOISELLE DES SABLES (SIREN 979994969, SIRET 97999496900017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TRIGNAC (44570)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 550 m² · Variation nette totale : 3 550 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 185 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 185 m² | 3 185 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 365 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 365 m² | 365 m² |
| Total | 0 m² | 3 550 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 550 m² | 3 550 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Surface créée | 3 550 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 550 m² |
| Superficie du terrain | 4 596 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523423C0171
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 3 550 m²; la surface après travaux atteint 3 550 m². Le terrain couvre 4 596 m².
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