Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 862 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08523423C0115 délivré le 2023/09/05 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 862 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL FABIEN RIVALLIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (410 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 5 septembre 2023 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 9 avenue de la Mer, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL FABIEN RIVALLIN.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 187 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (205 m² issues de transformation, 205 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 205 m² d’habitation et 657 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 862 m².
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 avenue de la Mer, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : BI, 548, BI, 549.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL FABIEN RIVALLIN (SIREN 751901109, SIRET 75190110900023, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BRETIGNOLLES SUR MER (85470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 862 m² · Surface après travaux (totale) : 862 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 0 m² | 205 m² | 205 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 862 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 205 m² | -205 m² | 657 m² |
| Total | 862 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 862 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 205 m² |
| Total détail | 205 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 862 m² |
| Superficie du terrain | 1 187 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523423C0115
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient des transformations pour 410 m²; la surface après travaux atteint 862 m². Le terrain couvre 1 187 m².
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