Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 2 015 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08523423C0055 délivré le 2023/05/16 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une construction neuve pour un programme de 2 015 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI STRADIM SIEGE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 015 m² sur 11 rue de la Garenne. Déposé au printemps 2023, autorisé le 16 mai 2023 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 11 rue de la Garenne, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI STRADIM SIEGE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 5 434 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 015 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 015 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 rue de la Garenne, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : AM, 10, AM, 11, AM, 8.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI STRADIM SIEGE (SIREN 480473503, SIRET 48047350300021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 305 m² · Surface après travaux (totale) : 2 015 m² · Variation nette totale : 1 710 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 305 m² | 2 015 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 1 710 m² | 2 015 m² |
| Total | 305 m² | 2 015 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 1 710 m² | 2 015 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 015 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 305 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 015 m² |
| Superficie du terrain | 5 434 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523423C0055
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 2 015 m² et des démolitions de 305 m²; la surface après travaux atteint 2 015 m². Le terrain couvre 5 434 m².
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