Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 1 409 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08523422C0046 délivré le 2022/10/12 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une construction neuve pour un programme de 1 409 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE BOIS DORMANT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 409 m² sur 4 Impasse du Bois Dormant. Déposé au printemps 2022, autorisé le 12 octobre 2022 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 4 Impasse du Bois Dormant, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE BOIS DORMANT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 2 579 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 409 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 409 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Impasse du Bois Dormant, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : AR, 77, AR, 82.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE BOIS DORMANT (SIREN 912780707, SIRET 91278070700010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 135 m² · Surface après travaux (totale) : 1 409 m² · Variation nette totale : 1 274 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 1 409 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 1 274 m² | 1 409 m² |
| Total | 135 m² | 1 409 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 1 274 m² | 1 409 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 409 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 135 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 409 m² |
| Superficie du terrain | 2 579 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523422C0046
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 1 409 m² et des démolitions de 135 m²; la surface après travaux atteint 1 409 m². Le terrain couvre 2 579 m².
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