Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 182 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°08523421C0333 délivré le 2022/03/01 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une extension de surface pour un programme de 225 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ORANGE IMMO 2, le programme résidentiel autorise la construction de 182 m² sur 109A Avenue Valentin. Déposé en hiver 2021, autorisé le 1 mars 2022 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 109A Avenue Valentin, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ORANGE IMMO 2.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 683 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 182 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 225 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 109A Avenue Valentin, Saint Jean De Monts (85160).
ORANGE IMMO 2 (SIREN 892485400, SIRET 89248540000014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST JEAN DE MONTS (85160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 43 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m² · Variation nette totale : 182 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
43 m²
182 m²
0 m²
0 m²
0 m²
182 m²
225 m²
Total
43 m²
182 m²
0 m²
0 m²
0 m²
182 m²
225 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
182 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
225 m²
Superficie du terrain
683 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence secondaire
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite225 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/03/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 15 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 182 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 683 m².
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