Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 2 499 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08523421C0263 délivré le 2022/03/04 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une construction neuve pour un programme de 2 499 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV HARMONIE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 499 m² sur 2 Rue du General de Gaulle. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 4 mars 2022 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 2 Rue du General de Gaulle, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV HARMONIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 593 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 499 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 499 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue du General de Gaulle, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : AL, 116, AL, 117.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV HARMONIE (SIREN 912265154, SIRET 91226515400019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA BAULE ESCOUBLAC (44500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 456 m² · Surface après travaux (totale) : 2 499 m² · Variation nette totale : 2 043 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 499 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 499 m² | 2 499 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 456 m² | 0 m² | 0 m² | 456 m² | 0 m² | -456 m² | 0 m² |
| Total | 456 m² | 2 499 m² | 0 m² | 456 m² | 0 m² | 2 043 m² | 2 499 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 499 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 499 m² |
| Superficie du terrain | 1 593 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523421C0263
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 2 499 m² et des démolitions de 456 m²; la surface après travaux atteint 2 499 m². Le terrain couvre 1 593 m².
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