Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 306 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08523421C0081 délivré le 2021/07/20 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une construction neuve pour un programme de 608 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CEPAJE, le programme résidentiel autorise la construction de 608 m² sur 6 Rue Henri Simon. Déposé au printemps 2021, autorisé le 20 juillet 2021 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 6 Rue Henri Simon, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CEPAJE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 420 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 608 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 306 m² d’habitation et 302 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 608 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue Henri Simon, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : AL, 44, AL, 45, AL, 46.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CEPAJE (SIREN 751113069, SIRET 75111306900015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT JEAN DE MONTS (85160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 m² · Surface après travaux (totale) : 608 m² · Variation nette totale : 596 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 12 m² | 306 m² | 0 m² | 12 m² | 0 m² | 294 m² | 306 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 302 m² | 302 m² |
| Total | 12 m² | 608 m² | 0 m² | 12 m² | 0 m² | 596 m² | 608 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 608 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 608 m² |
| Superficie du terrain | 1 420 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523421C0081
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 608 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 608 m². Le terrain couvre 1 420 m².
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