Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 4 600 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°08523420C0063 délivré le 2020/07/21 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une construction neuve pour un programme de 4 600 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par REALITES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 600 m² sur 10 rue Henry Simon. Déposé au printemps 2020, autorisé le 21 juillet 2020 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 10 rue Henry Simon, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par REALITES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 4 988 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 600 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 600 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 rue Henry Simon, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : AL, 42, AL, 43, AL, 50.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REALITES (SIREN 451251623, SIRET 45125162300059, APE 64.20Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 935 m² · Surface après travaux (totale) : 4 600 m² · Variation nette totale : 1 665 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 600 m² | 4 600 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 935 m² | 0 m² | 0 m² | 2 935 m² | 0 m² | -2 935 m² | 0 m² |
| Total | 2 935 m² | 4 600 m² | 0 m² | 2 935 m² | 0 m² | 1 665 m² | 4 600 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 69 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 69 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 69 |
| Surface créée | 4 600 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 600 m² |
| Superficie du terrain | 4 988 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 10 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523420C0063
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 4 600 m² et des démolitions de 2 935 m²; la surface après travaux atteint 4 600 m². Le terrain couvre 4 988 m².
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