Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 439 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°08523419C0035 délivré le 2019/07/11 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 548 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 675 m² sur 4 Chemin du Petit Sochard. Il prévoit ensuite 439 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2019, autorisé le 11 juillet 2019 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 4 Chemin du Petit Sochard, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 3 252 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 439 m², dont 109 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 548 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Chemin du Petit Sochard, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : CD, 97.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 784 m² · Surface après travaux (totale) : 548 m² · Variation nette totale : -236 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 439 m² | 109 m² | 0 m² | 0 m² | 548 m² | 548 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 784 m² | 0 m² | 0 m² | 675 m² | 109 m² | -784 m² | 0 m² |
| Total | 784 m² | 439 m² | 109 m² | 675 m² | 109 m² | -236 m² | 548 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 109 m² |
| Total détail | 109 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 439 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 548 m² |
| Superficie du terrain | 3 252 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523419C0035
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 439 m², des transformations pour 218 m² et des démolitions de 675 m²; la surface après travaux atteint 548 m². Le terrain couvre 3 252 m².
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