Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°08523418C0086 délivré le 2018/09/13 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 220 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (334 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 13 septembre 2018 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 4 Chemin du Petit Sochard, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 252 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 52 m², dont 167 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 219 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 220 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Chemin du Petit Sochard, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : CD, 97.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 201 m² · Surface après travaux (totale) : 220 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 52 m² | 167 m² | 0 m² | 0 m² | 219 m² | 219 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 33 m² | 167 m² | -200 m² | 1 m² |
| Total | 201 m² | 52 m² | 167 m² | 33 m² | 167 m² | 19 m² | 220 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 167 m² |
| Total détail | 167 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 220 m² |
| Superficie du terrain | 3 252 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523418C0086
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 52 m², des transformations pour 334 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 220 m². Le terrain couvre 3 252 m².
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