Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 5 325 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°08523418C0078 délivré le 2019/01/17 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une construction neuve pour un programme de 5 615 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC UPSILON PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 5 615 m² sur 183 Avenue Valentin. Déposé en été 2018, autorisé le 17 janvier 2019 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 183 Avenue Valentin, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC UPSILON PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 20 832 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 79 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 5 615 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 325 m² d’habitation et 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 615 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 183 Avenue Valentin, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : AR, 100p, AR, 101p, AR, 108p.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC UPSILON PROMOTION (SIREN 831304407, SIRET 83130440700016, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 5 615 m² · Variation nette totale : 5 325 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 325 m² | 5 325 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 290 m² | 290 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 0 m² | 290 m² |
| Total | 290 m² | 5 615 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 5 325 m² | 5 615 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 56 |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 5 615 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 615 m² |
| Superficie du terrain | 20 832 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523418C0078
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 5 615 m² et des démolitions de 290 m²; la surface après travaux atteint 5 615 m². Le terrain couvre 20 832 m².
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