Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°08523418C0035 délivré le 2018/06/14 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 624 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 51 m² sur 53 Avenue Valentin. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2018, autorisé le 14 juin 2018 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 53 Avenue Valentin, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 458 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 20 m², dont 364 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 624 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 Avenue Valentin, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : BC, 76.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 655 m² · Surface après travaux (totale) : 624 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 20 m² | 364 m² | 0 m² | 0 m² | 384 m² | 624 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 415 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 364 m² | -415 m² | 0 m² |
| Total | 655 m² | 20 m² | 364 m² | 51 m² | 364 m² | -31 m² | 624 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 364 m² |
| Total détail | 364 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 624 m² |
| Superficie du terrain | 458 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523418C0035
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 728 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 624 m². Le terrain couvre 458 m².
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