Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 380 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08523417C0119 délivré le 2017/10/25 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 380 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMO 3C, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 140 m² sur 62 avenue d'Orouet. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 25 octobre 2017 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 62 avenue d'Orouet, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROMO 3C.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 938 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (380 m² issues de transformation, 380 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 380 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 62 avenue d'Orouet, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : BV, 101.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMO 3C (SIREN 791655392, SIRET 79165539200011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BEAUVOIR-SUR-MER (85230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 520 m² · Surface après travaux (totale) : 380 m² · Variation nette totale : -140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 380 m² | 0 m² | 0 m² | 380 m² | 380 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 520 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² | 380 m² | -520 m² | 0 m² |
| Total | 520 m² | 0 m² | 380 m² | 140 m² | 380 m² | -140 m² | 380 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 380 m² |
| Total détail | 380 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 380 m² |
| Superficie du terrain | 938 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523417C0119
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient des transformations pour 760 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 380 m². Le terrain couvre 938 m².
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