Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 495 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08523417C0069 délivré le 2017/06/28 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 495 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOTION BONNAMY CHRISTIAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 42 m² sur 39 chemin du Petit Sochard. Déposé au printemps 2017, autorisé le 28 juin 2017 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 39 chemin du Petit Sochard, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROMOTION BONNAMY CHRISTIAN.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 4 039 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (495 m² issues de transformation, 495 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 495 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 chemin du Petit Sochard, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : CE, 1, CE, 20.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOTION BONNAMY CHRISTIAN (SIREN 388914848, SIRET 38891484800022, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CHALLANS (85300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 537 m² · Surface après travaux (totale) : 495 m² · Variation nette totale : -42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 495 m² | 0 m² | 0 m² | 495 m² | 495 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 537 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 495 m² | -537 m² | 0 m² |
| Total | 537 m² | 0 m² | 495 m² | 42 m² | 495 m² | -42 m² | 495 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 495 m² |
| Total détail | 495 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 495 m² |
| Superficie du terrain | 4 039 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523417C0069
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient des transformations pour 990 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 495 m². Le terrain couvre 4 039 m².
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