Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°08523416C0080 délivré le 2016/09/27 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 883 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CLOCHE D'OR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 206 m² sur 301 Route de Notre-Dame-de-Mon. Il prévoit ensuite 39 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 27 septembre 2016 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 301 Route de Notre-Dame-de-Mon, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA CLOCHE D'OR.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 3 547 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 39 m², dont 745 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 883 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 301 Route de Notre-Dame-de-Mon, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : CD, 72.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA CLOCHE D'OR (SIREN 800572752, SIRET 80057275200015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHALLANS (85300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 050 m² · Surface après travaux (totale) : 883 m² · Variation nette totale : -167 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 191 m² | 39 m² | 745 m² | 92 m² | 0 m² | 692 m² | 883 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 859 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 745 m² | -859 m² | 0 m² |
| Total | 1 050 m² | 39 m² | 745 m² | 206 m² | 745 m² | -167 m² | 883 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 745 m² |
| Total détail | 745 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 39 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 92 m² |
| Surface après travaux (totale) | 883 m² |
| Superficie du terrain | 3 547 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 5 janvier 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523416C0080
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 39 m², des transformations pour 1 490 m² et des démolitions de 206 m²; la surface après travaux atteint 883 m². Le terrain couvre 3 547 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-de-Monts (85160)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Chemin de la Paree Verte - nouvelle construction - 90 m² Habitation
- 2025 - Rue du moulin casse - nouvelle construction - 113 m² Habitation
- 2025 - Avenue de la Mer - transformation sans extension ni diminution de surface - 49 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - allee Forestiere - extension de surface sans transformation - 144 m² Habitation
- 2025 - impasse des Pluviers Dores - nouvelle construction - 81 m² Habitation
- 2025 - impasse des Ormes - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2025 - Impasse des Campanules - nouvelle construction - 165 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la Grande Chemin - nouvelle construction - 123 m² Habitation