Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 693 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°08523414C0023 délivré le 2014/06/05 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 693 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CLOCHE D'OR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 122 m² sur 26 Avenue des Tilleuls. Déposé au printemps 2014, autorisé le 5 juin 2014 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 26 Avenue des Tilleuls, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA CLOCHE D'OR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 563 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (624 m² issues de transformation, 624 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 624 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 693 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Avenue des Tilleuls, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : BH, 129.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA CLOCHE D'OR (SIREN 800572752, SIRET 80057275200015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHALLANS (85300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 815 m² · Surface après travaux (totale) : 693 m² · Variation nette totale : -122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 624 m² | 0 m² | 0 m² | 624 m² | 624 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 815 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 624 m² | -746 m² | 69 m² |
| Total | 815 m² | 0 m² | 624 m² | 122 m² | 624 m² | -122 m² | 693 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 624 m² |
| Total détail | 624 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 693 m² |
| Superficie du terrain | 563 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 3 juin 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523414C0023
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient des transformations pour 1 248 m² et des démolitions de 122 m²; la surface après travaux atteint 693 m². Le terrain couvre 563 m².
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