Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 271 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°08523414C0018 délivré le 2014/04/03 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 271 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ATELIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 110 m² sur 14 Impasse de la Chapellenie. Déposé au printemps 2014, autorisé le 3 avril 2014 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 14 Impasse de la Chapellenie, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'ATELIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 821 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (181 m² issues de transformation, 181 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 181 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 271 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Impasse de la Chapellenie, Saint-Jean-De-Monts (85160).
Références cadastrales : AE, 784.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'ATELIER (SIREN 800690943, SIRET 80069094300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 381 m² · Surface après travaux (totale) : 271 m² · Variation nette totale : -110 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 181 m² | 181 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 381 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 181 m² | -291 m² | 90 m² |
| Total | 381 m² | 0 m² | 181 m² | 110 m² | 181 m² | -110 m² | 271 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 181 m² |
| Total détail | 181 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 271 m² |
| Superficie du terrain | 821 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08523414C0018
- Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient des transformations pour 362 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 271 m². Le terrain couvre 821 m².
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