Permis de construire à Saint-Jean-De-Luz (64500) - 1 539 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°06448321B0038 délivré le 2021/10/27 à Saint-Jean-de-Luz autorise une construction neuve pour un programme de 1 539 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 539 m² sur 7 Rue de Hirigoyen. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 27 octobre 2021 par la commune de Saint-Jean-de-Luz. Implanté 7 Rue de Hirigoyen, à Saint-Jean-De-Luz (64500), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 2 339 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 539 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 539 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
Saint-Jean-de-Luz compte 14 601 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue de Hirigoyen, Saint-Jean-De-Luz (64500).
Références cadastrales : BE, 144, BE, 149.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE (SIREN 824381768, SIRET 82438176800012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Bayonne (64100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 260 m² · Surface après travaux (totale) : 1 539 m² · Variation nette totale : 1 279 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 1 539 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 1 279 m² | 1 539 m² |
| Total | 260 m² | 1 539 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 1 279 m² | 1 539 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 539 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 260 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 539 m² |
| Superficie du terrain | 2 339 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06448321B0038
- Code commune INSEE : 64483 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Luz (64500). Les travaux prévoient la création de 1 539 m² et des démolitions de 260 m²; la surface après travaux atteint 1 539 m². Le terrain couvre 2 339 m².
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