Permis de construire à Saint-Jean-De-Luz (64500) - 2 174 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06448320B0079 délivré le 2021/07/07 à Saint-Jean-de-Luz autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 6 993 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DONIBANE BERRI, le programme résidentiel autorise la construction de 6 993 m² sur Place Foch. Déposé en hiver 2020, autorisé le 7 juillet 2021 par la commune de Saint-Jean-de-Luz. Implanté Place Foch, à Saint-Jean-De-Luz (64500), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DONIBANE BERRI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 1 894 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 6 993 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 174 m² d’habitation et 4 819 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 993 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Jean-de-Luz compte 14 601 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place Foch, Saint-Jean-De-Luz (64500).
Références cadastrales : BC, 99, BC, 100, BC, 101.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DONIBANE BERRI (SIREN 535334676, SIRET 53533467600017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité HENDAYE (64700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 530 m² · Surface après travaux (totale) : 6 993 m² · Variation nette totale : 5 463 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 690 m² | 2 174 m² | 0 m² | 690 m² | 0 m² | 1 484 m² | 2 174 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 840 m² | 4 819 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | 3 979 m² | 4 819 m² |
| Total | 1 530 m² | 6 993 m² | 0 m² | 1 530 m² | 0 m² | 5 463 m² | 6 993 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 6 993 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 690 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 993 m² |
| Superficie du terrain | 1 894 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06448320B0079
- Code commune INSEE : 64483 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Luz (64500). Les travaux prévoient la création de 6 993 m² et des démolitions de 1 530 m²; la surface après travaux atteint 6 993 m². Le terrain couvre 1 894 m².
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