Permis de construire à Saint-Jean-De-Luz (64500) - 4 700 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°06448320B0044 délivré le 2020/12/23 à Saint-Jean-de-Luz autorise une construction neuve pour un programme de 4 700 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'OFFICE 64 DE L'HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 700 m² sur Karsinenea. Déposé en hiver 2020, autorisé le 23 décembre 2020 par la commune de Saint-Jean-de-Luz. Implanté Karsinenea, à Saint-Jean-De-Luz (64500), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'OFFICE 64 DE L'HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 11 300 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 53 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 700 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 700 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Saint-Jean-de-Luz compte 14 601 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Karsinenea, Saint-Jean-De-Luz (64500).
Références cadastrales : CL, 76, CL, 77, CL, 85.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'OFFICE 64 DE L'HABITAT (SIREN 494468390, SIRET 49446839000039, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité BAYONNE (64185)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 4 700 m² · Variation nette totale : 4 520 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 4 700 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 4 520 m² | 4 700 m² |
| Total | 180 m² | 4 700 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 4 520 m² | 4 700 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 28 |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 34 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 700 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 700 m² |
| Superficie du terrain | 11 300 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06448320B0044
- Code commune INSEE : 64483 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Luz (64500). Les travaux prévoient la création de 4 700 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 4 700 m². Le terrain couvre 11 300 m².
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