Permis de construire à Saint-Jean-De-Luz (64500) - 10 988 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°06448318B0067 délivré le 2019/01/08 à Saint-Jean-de-Luz autorise une construction neuve pour un programme de 10 988 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LEHENA, le programme résidentiel autorise la construction de 10 988 m² sur 38 avenue Andre Ithurralde. Déposé en été 2018, autorisé le 8 janvier 2019 par la commune de Saint-Jean-de-Luz. Implanté 38 avenue Andre Ithurralde, à Saint-Jean-De-Luz (64500), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LEHENA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 174 logements sur une parcelle de 13 074 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 988 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 988 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Saint-Jean-de-Luz compte 14 601 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 avenue Andre Ithurralde, Saint-Jean-De-Luz (64500).
Références cadastrales : AW, 142, AW, 182, AW, 199.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LEHENA (SIREN 439135831, SIRET 43913583100030, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CIBOURE (64500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 761 m² · Surface après travaux (totale) : 10 988 m² · Variation nette totale : 6 227 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 988 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 988 m² | 10 988 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 761 m² | 0 m² | 0 m² | 4 761 m² | 0 m² | -4 761 m² | 0 m² |
| Total | 4 761 m² | 10 988 m² | 0 m² | 4 761 m² | 0 m² | 6 227 m² | 10 988 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 174 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 174 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 93 |
| 3 pièces | 62 |
| 4 pièces | 19 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 174 |
| Surface créée | 10 988 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 988 m² |
| Superficie du terrain | 13 074 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06448318B0067
- Code commune INSEE : 64483 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Luz (64500). Les travaux prévoient la création de 10 988 m² et des démolitions de 4 761 m²; la surface après travaux atteint 10 988 m². Le terrain couvre 13 074 m².
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