Permis de construire à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140) - 2 061 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0452852400028 délivré le 2025/04/23 à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 061 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN CENTRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 061 m² sur 104 Avenue Georges Clemenceau. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 23 avril 2025 par la commune de SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. Implanté 104 Avenue Georges Clemenceau, à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN CENTRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 2 569 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 061 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 061 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE compte 16 594 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 Avenue Georges Clemenceau, Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140).
Références cadastrales : AV, 161, AV, 162, AV, 163.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN CENTRE (SIREN 887490159, SIRET 88749015900019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 2 061 m² · Variation nette totale : 1 561 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 500 m² | 2 061 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 1 561 m² | 2 061 m² |
| Total | 500 m² | 2 061 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 1 561 m² | 2 061 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 52 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 061 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 500 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 061 m² |
| Superficie du terrain | 2 569 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452852400028
- Code commune INSEE : 45285 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140). Les travaux prévoient la création de 2 061 m² et des démolitions de 500 m²; la surface après travaux atteint 2 061 m². Le terrain couvre 2 569 m².
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