Permis de construire à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140) - 1 649 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0452852200033 délivré le 2023/02/14 à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE autorise une construction neuve pour un programme de 1 715 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV DU LEVAIN, le programme résidentiel autorise la construction de 1 715 m² sur 96 rue Charles Beauhaire. Déposé en hiver 2022, autorisé le 14 février 2023 par la commune de SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. Implanté 96 rue Charles Beauhaire, à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV DU LEVAIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 190 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 715 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 649 m² d’habitation et 66 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 715 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE compte 16 594 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 96 rue Charles Beauhaire, Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140).
Références cadastrales : AL, 453.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV DU LEVAIN (SIREN 919266387, SIRET 91926638700019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 825 m² · Surface après travaux (totale) : 1 715 m² · Variation nette totale : 890 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 785 m² | 1 649 m² | 0 m² | 785 m² | 0 m² | 864 m² | 1 649 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 40 m² | 66 m² | 0 m² | 40 m² | 0 m² | 26 m² | 66 m² |
| Total | 825 m² | 1 715 m² | 0 m² | 825 m² | 0 m² | 890 m² | 1 715 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 715 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 785 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 715 m² |
| Superficie du terrain | 1 190 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 19 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452852200033
- Code commune INSEE : 45285 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140). Les travaux prévoient la création de 1 715 m² et des démolitions de 825 m²; la surface après travaux atteint 1 715 m². Le terrain couvre 1 190 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Avenue Georges Clemenceau - nouvelle construction - 2 061 m² Habitation
- 2025 - rue du langevin - nouvelle construction - 229 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA ROCHE AUX FEES - nouvelle construction - 85 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DE LA PETITE ESPERE - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN JAURES - nouvelle construction - 178 m² Habitation
- 2024 - Venelle Gambetta - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2024 - ALLEE DANIEL MAYER - nouvelle construction - 175 m² Habitation
- 2024 - Rue Charles Beauhaire - extension de surface sans transformation - 411 m² Habitation