Permis de construire à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140) - 186 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04528521R0115 délivré le 2021/09/29 à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 186 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par K AU CARRE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 29-31 rue Gambetta. Déposé en été 2021, autorisé le 29 septembre 2021 par la commune de SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. Implanté 29-31 rue Gambetta, à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par K AU CARRE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 337 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (186 m² issues de transformation, 186 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 186 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE compte 16 594 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29-31 rue Gambetta, Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140).
K AU CARRE (SIREN 840454482, SIRET 84045448200018, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT DENIS EN VAL (45560)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 195 m² · Surface après travaux (totale) : 186 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
195 m²
0 m²
186 m²
9 m²
186 m²
-9 m²
186 m²
Total
195 m²
0 m²
186 m²
9 m²
186 m²
-9 m²
186 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
2 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
186 m²
Surface supprimée
9 m²
Surface après travaux (totale)
186 m²
Superficie du terrain
1 337 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite186 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140). Les travaux prévoient des transformations pour 372 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 186 m². Le terrain couvre 1 337 m².
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