Permis de construire à Saint Jean De La Ruelle (45140) - 155 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04528520R0015 délivré le 2020/08/07 à SAINT JEAN DE LA RUELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 155 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JWS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 38 rue de la Basse Jarretiere. Déposé en été 2020, autorisé le 7 août 2020 par la commune de SAINT JEAN DE LA RUELLE. Implanté 38 rue de la Basse Jarretiere, à Saint Jean De La Ruelle (45140), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JWS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 478 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (155 m² issues de transformation, 155 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 155 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JEAN DE LA RUELLE compte 16 594 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 rue de la Basse Jarretiere, Saint Jean De La Ruelle (45140).
Références cadastrales : AE, 827, AE, 820.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI JWS (SIREN 852574722, SIRET 85257472200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Ormes (45140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 168 m² · Surface après travaux (totale) : 155 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | 155 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 168 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 155 m² | -168 m² | 0 m² |
| Total | 168 m² | 0 m² | 155 m² | 13 m² | 155 m² | -13 m² | 155 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 155 m² |
| Total détail | 155 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 155 m² |
| Superficie du terrain | 478 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 août 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04528520R0015
- Code commune INSEE : 45285 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De La Ruelle (45140). Les travaux prévoient des transformations pour 310 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 155 m². Le terrain couvre 478 m².
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