Permis de construire à Saint Jean De La Ruelle (45140) - 2 153 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04528520R0012 délivré le 2020/09/28 à SAINT JEAN DE LA RUELLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 153 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM CENTRE -VAL DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 153 m² sur 140-1 Rue Gambetta. Déposé en été 2020, autorisé le 28 septembre 2020 par la commune de SAINT JEAN DE LA RUELLE. Implanté 140-1 Rue Gambetta, à Saint Jean De La Ruelle (45140), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM CENTRE -VAL DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 3 148 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 153 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 153 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT JEAN DE LA RUELLE compte 16 594 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 140-1 Rue Gambetta, Saint Jean De La Ruelle (45140).
Références cadastrales : AN, 435, AN, 509, AN, 304.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM CENTRE -VAL DE LOIRE (SIREN 814253605, SIRET 81425360500020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 074 m² · Surface après travaux (totale) : 2 153 m² · Variation nette totale : 1 079 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 468 m² | 2 153 m² | 0 m² | 468 m² | 0 m² | 1 685 m² | 2 153 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 606 m² | 0 m² | 0 m² | 606 m² | 0 m² | -606 m² | 0 m² |
| Total | 1 074 m² | 2 153 m² | 0 m² | 1 074 m² | 0 m² | 1 079 m² | 2 153 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 2 153 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 468 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 153 m² |
| Superficie du terrain | 3 148 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04528520R0012
- Code commune INSEE : 45285 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De La Ruelle (45140). Les travaux prévoient la création de 2 153 m² et des démolitions de 1 074 m²; la surface après travaux atteint 2 153 m². Le terrain couvre 3 148 m².
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