Permis de construire à Saint Jean De La Ruelle (45140) - 205 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04528518R0026 délivré le 2018/09/05 à SAINT JEAN DE LA RUELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 205 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GD HOME, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 31 m² sur 22 Rue du Clos de la Montespa. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 5 septembre 2018 par la commune de SAINT JEAN DE LA RUELLE. Implanté 22 Rue du Clos de la Montespa, à Saint Jean De La Ruelle (45140), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GD HOME.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 742 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (205 m² issues de transformation, 205 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 205 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JEAN DE LA RUELLE compte 16 594 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Rue du Clos de la Montespa, Saint Jean De La Ruelle (45140).
GD HOME (SIREN 802517318, SIRET 80251731800027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ORLEANS (45100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 236 m² · Surface après travaux (totale) : 205 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
236 m²
0 m²
205 m²
31 m²
205 m²
-31 m²
205 m²
Total
236 m²
0 m²
205 m²
31 m²
205 m²
-31 m²
205 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
3 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
0 m²
Surface transformée
205 m²
Surface supprimée
31 m²
Surface après travaux (totale)
205 m²
Superficie du terrain
742 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite205 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De La Ruelle (45140). Les travaux prévoient des transformations pour 410 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 205 m². Le terrain couvre 742 m².
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