Permis de construire à St Jean De La Ruelle (45140) - 347 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04528517R0063 délivré le 2018/04/18 à St Jean de la Ruelle autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 347 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 93 rue Charles Beauhaire. Déposé en hiver 2017, autorisé le 18 avril 2018 par la commune de St Jean de la Ruelle. Implanté 93 rue Charles Beauhaire, à St Jean De La Ruelle (45140), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 800 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (341 m² issues de transformation, 341 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 341 m² d’habitation et 6 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 347 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
St Jean de la Ruelle compte 16 594 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 93 rue Charles Beauhaire, St Jean De La Ruelle (45140).
Références cadastrales : AY, 851, AY, 855, AY, 853.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : ORLEANS (45000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 365 m² · Surface après travaux (totale) : 347 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 267 m² | 0 m² | 341 m² | 18 m² | 249 m² | 74 m² | 341 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | -92 m² | 6 m² |
| Total | 365 m² | 0 m² | 341 m² | 18 m² | 341 m² | -18 m² | 347 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 92 m² |
| Total détail | 92 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 249 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 347 m² |
| Superficie du terrain | 800 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04528517R0063
- Code commune INSEE : 45285 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Jean De La Ruelle (45140). Les travaux prévoient des transformations pour 682 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 347 m². Le terrain couvre 800 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Avenue Georges Clemenceau - nouvelle construction - 2 061 m² Habitation
- 2025 - rue du langevin - nouvelle construction - 229 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA ROCHE AUX FEES - nouvelle construction - 85 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DE LA PETITE ESPERE - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN JAURES - nouvelle construction - 178 m² Habitation
- 2024 - Venelle Gambetta - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2024 - ALLEE DANIEL MAYER - nouvelle construction - 175 m² Habitation
- 2024 - Rue Charles Beauhaire - extension de surface sans transformation - 411 m² Habitation