Permis de construire à Saint Jean De La Ruelle (45140) - 12 038 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04528516R0037 délivré le 2017/03/16 à SAINT JEAN DE LA RUELLE autorise une extension de surface pour un programme de 16 494 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATARAXIA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 12 038 m² sur 2 Rue Jean Ferrat. Déposé au printemps 2017, autorisé le 16 mars 2017 par la commune de SAINT JEAN DE LA RUELLE. Implanté 2 Rue Jean Ferrat, à Saint Jean De La Ruelle (45140), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 198 logements sur une parcelle de 16 059 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 038 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 12 038 m² d’habitation et 4 456 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 494 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT JEAN DE LA RUELLE compte 16 594 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Jean Ferrat, Saint Jean De La Ruelle (45140).
Références cadastrales : AL, 871, AL, 632, AL, 94.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATARAXIA PROMOTION (SIREN 493130173, SIRET 49313017300138, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 542 m² · Surface après travaux (totale) : 16 494 m² · Variation nette totale : 6 952 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 038 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 038 m² | 12 038 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 9 542 m² | 0 m² | 0 m² | 5 086 m² | 0 m² | -5 086 m² | 4 456 m² |
| Total | 9 542 m² | 12 038 m² | 0 m² | 5 086 m² | 0 m² | 6 952 m² | 16 494 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 198 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 198 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 94 |
| 3 pièces | 87 |
| 4 pièces | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 198 |
| Surface créée | 12 038 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 16 494 m² |
| Superficie du terrain | 16 059 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04528516R0037
- Code commune INSEE : 45285 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean De La Ruelle (45140). Les travaux prévoient la création de 12 038 m² et des démolitions de 5 086 m²; la surface après travaux atteint 16 494 m². Le terrain couvre 16 059 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Avenue Georges Clemenceau - nouvelle construction - 2 061 m² Habitation
- 2025 - rue du langevin - nouvelle construction - 229 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA ROCHE AUX FEES - nouvelle construction - 85 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DE LA PETITE ESPERE - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN JAURES - nouvelle construction - 178 m² Habitation
- 2024 - Venelle Gambetta - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2024 - ALLEE DANIEL MAYER - nouvelle construction - 175 m² Habitation
- 2024 - Rue Charles Beauhaire - extension de surface sans transformation - 411 m² Habitation