Permis de construire à Saint-Jean-De-Fos (34150) - 669 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0342672400001 délivré le 2024/07/09 à SAINT-JEAN-DE-FOS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 669 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ARBRE DU VOYAGEUR 34, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 338 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 9 juillet 2024 par la commune de SAINT-JEAN-DE-FOS. Implanté 10 Av Gaston Bres, à Saint-Jean-De-Fos (34150), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'ARBRE DU VOYAGEUR 34.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 630 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (669 m² issues de transformation, 669 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 77 m² d’habitation et 592 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 669 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT-JEAN-DE-FOS compte 1 741 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Av Gaston Bres, Saint-Jean-De-Fos (34150).
Références cadastrales : B, 448, B, 449.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'ARBRE DU VOYAGEUR 34 (SIREN 977931757, SIRET 97793175700016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CASTELNAU LE LEZ (34170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 669 m² · Surface après travaux (totale) : 669 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 77 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 669 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | 669 m² | -77 m² | 592 m² |
| Total | 669 m² | 0 m² | 669 m² | 0 m² | 669 m² | 0 m² | 669 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 669 m² |
| Total détail | 669 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 669 m² |
| Superficie du terrain | 630 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0342672400001
- Code commune INSEE : 34267 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-De-Fos (34150). Les travaux prévoient des transformations pour 1 338 m²; la surface après travaux atteint 669 m². Le terrain couvre 630 m².
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