← Retour à la liste des autorisations sur la commune Saint-Jean-de-Braye

Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 3 244 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0452842500022 délivré le 2025/07/10 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une construction neuve pour un programme de 3 244 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 244 m² sur RUE JEAN ZAY. Déposé au printemps 2025, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté RUE JEAN ZAY, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 9 455 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 3 244 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 244 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE JEAN ZAY, Saint-Jean De Braye (45800).

Références cadastrales : BE, 679, BE, 68, BE, 732.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE (SIREN 673720744, SIRET 67372074400063, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ORLEANS (45000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 244 m² · Variation nette totale : 3 244 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	3 244 m²	0 m²	0 m²	0 m²	3 244 m²	3 244 m²
Total	0 m²	3 244 m²	0 m²	0 m²	0 m²	3 244 m²	3 244 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	55
En résidence	55
Répartition par taille
1 pièce	7
2 pièces	44
3 pièces	4

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	55
Surface créée	3 244 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 244 m²
Superficie du terrain	9 455 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	résidence
Utilisation visée	location
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 244 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurOrganismes HLM

Type principal logementsrésidence

Date d'autorisation2025/07/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0452842500022
Code commune INSEE : 45284 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 3 244 m²; la surface après travaux atteint 3 244 m². Le terrain couvre 9 455 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - AVENUE DE LA PAIX - nouvelle construction - 164 m² Habitation
2025 - RUE DE MALVOISINE - nouvelle construction - 145 m² Habitation
2025 - RUE JEAN ZAY - nouvelle construction - 1 601 m² Habitation
2025 - RUE JEAN ZAY - nouvelle construction - 2 123 m² Habitation
2025 - ALLEE DE LA CORNE - nouvelle construction - 145 m² Habitation
2025 - BIS RUE DE LA BORDE - nouvelle construction - 149 m² Habitation
2025 - BOULEVARD EMILE BERNON - nouvelle construction - 4 930 m² Habitation
2025 - RUE DE LA BORDE - nouvelle construction - 141 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Saint-Jean-de-Braye

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	45
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loiret
Code de la commune du lieu des travaux	45284
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0452842500022
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-10
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Organismes HLM
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5546
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	673720744
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	67372074400063
Code postal du demandeur	45000
Localité du demandeur	ORLEANS
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE JEAN ZAY
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-JEAN DE BRAYE
Code postal du terrain	45800
sec_cadastre1	BE
num_cadastre1	679
sec_cadastre2	BE
num_cadastre2	68
sec_cadastre3	BE
num_cadastre3	732
Superficie du terrain	9455
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Utilisation visée des locaux à construire	location
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	6
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	true
Présence d’une autre annexe dans le projet	true
Type de résidence	1
Présence d’une résidence pour personnes âgées	true
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	55
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	55
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	55
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	-
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	7
Nombre de logements de 2 pièces créés	44
Nombre de logements de 3 pièces créés	4
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	3244
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	-
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	3244