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Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 4 930 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0452842500010 délivré le 2025/07/10 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une construction neuve pour un programme de 4 930 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 930 m² sur BOULEVARD EMILE BERNON. Déposé au printemps 2025, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté BOULEVARD EMILE BERNON, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 122 logements sur une parcelle de 2 882 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 930 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 930 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : BOULEVARD EMILE BERNON, Saint-Jean De Braye (45800).

Références cadastrales : BK, 1384, BK, 1385.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601538, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORLEANS (45000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 930 m² · Variation nette totale : 4 930 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 930 m²0 m²0 m²0 m²4 930 m²4 930 m²
Total0 m²4 930 m²0 m²0 m²0 m²4 930 m²4 930 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés122
Répartition par typologie
En résidence122
Répartition par taille
1 pièce73
2 pièces23
3 pièces17
4 pièces9

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés122
Surface créée4 930 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 930 m²
Superficie du terrain2 882 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 930 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2025/07/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0452842500010
  • Code commune INSEE : 45284 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 4 930 m²; la surface après travaux atteint 4 930 m². Le terrain couvre 2 882 m².

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