Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 1 921 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°0452842500002 délivré le 2025/02/05 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une construction neuve pour un programme de 1 921 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C.C.V. GAMBETTA LJS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 921 m² sur 136 AVENUE LOUIS JOSEPH SOULAS. Déposé en hiver 2025, autorisé le 5 février 2025 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 136 AVENUE LOUIS JOSEPH SOULAS, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S.C.C.V. GAMBETTA LJS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 1 894 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 93 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 921 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 921 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 136 AVENUE LOUIS JOSEPH SOULAS, Saint-Jean De Braye (45800).
S.C.C.V. GAMBETTA LJS (SIREN 930478508, SIRET 93047850800011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 336 m² · Surface après travaux (totale) : 1 921 m² · Variation nette totale : 1 585 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
336 m²
1 921 m²
0 m²
336 m²
0 m²
1 585 m²
1 921 m²
Total
336 m²
1 921 m²
0 m²
336 m²
0 m²
1 585 m²
1 921 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
29
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Collectif (hors résidence)
27
Répartition par taille
2 pièces
9
3 pièces
14
4 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
29
Logements supprimés
2
Surface créée
1 921 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
336 m²
Surface après travaux (totale)
1 921 m²
Superficie du terrain
1 894 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 921 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 1 921 m² et des démolitions de 336 m²; la surface après travaux atteint 1 921 m². Le terrain couvre 1 894 m².
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