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Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 4 885 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0452842300026 délivré le 2024/01/25 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une construction neuve pour un programme de 4 885 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 4 885 m² sur 2 et 4 RUE DE LA SOLIDARITE. Déposé en été 2023, autorisé le 25 janvier 2024 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 2 et 4 RUE DE LA SOLIDARITE, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre, dans le secteur de ZAC DU GRAND HAMEAU - ilot A2.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 79 logements sur une parcelle de 3 410 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 885 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 885 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 et 4 RUE DE LA SOLIDARITE, Saint-Jean De Braye (45800).

Références cadastrales : BK, 1382, BK, 1353p, BK, 1355p.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LINKCITY CENTRE SUD-OUEST (SIREN 378117659, SIRET 37811765900052, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ORLEANS (45000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 885 m² · Variation nette totale : 4 885 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 885 m²0 m²0 m²0 m²4 885 m²4 885 m²
Total0 m²4 885 m²0 m²0 m²0 m²4 885 m²4 885 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés79
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)79
Répartition par taille
1 pièce3
2 pièces23
3 pièces46
4 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés79
Surface créée4 885 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 885 m²
Superficie du terrain3 410 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 885 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/01/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0452842300026
  • Code commune INSEE : 45284 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 4 885 m²; la surface après travaux atteint 4 885 m². Le terrain couvre 3 410 m².

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